Алатарцев.Недвижимость

Это просто шарлатанское агентство недвижимости,которое хочет "навариться" на всех и ничего не делать при этом.

Выбрали с мужем квартиру на ру09. Позвонили. Агент говорит:"Я сама не могу показать,там квартирант,едьте...смотрите". Ок,квартира нам понравилась. Давайте выходить на задаток и предварительный договор. У нас уже есть одобрение от банка. Ипотека. Осталось сделать оценку, основной договор. Росреестр.

И тут узнаётся,что в квартире доля несовершеннолетнего. А почему сразу не сказали? Да ещё и несколько собственников. Т.е. нужно одобрение от опеки. И выделить долю в другом жилье можно только при закрытии ипотеки на ту квартиру,в которой они проживают. В общем,долго объяснять...но это всё время. Хотя,в объявлении написано,что квартира освобождена...документы готовы. Ладно, мы трудностей не боимся, идём на переговоры с продавцом. Заключаем предварительный договор,задаток. При этом мы узнаём,что у продавца и АН эксклюзивный договор (по которому продавец оплачивает 28тр + 1%от суммы продажи объекта). Если бы его не было, мы готовы были даже заплатить АН за удачный исход сделки. Но тут другая история...все услуги оплачивает продавец. Однако Алатарцева оказалось мало этих денег и они начали вынуждать нас к заключению с ними договора. По которому мы также обязаны были заплатить им 28+1% от стоимости объекта. Читаю договор и понимаю,что ни одного из обязательств по договору они не исполнили и не исполнят. ТК одобрение по ипотеке нами уже получено, объект мы посмотрели без их присутствия, объявление мы нашли в интернете. И ни за какими услугами специально не обращались. Говорим:"нет,это мы подписывать не будем". И тут начались угрозы...эта сделка не состоится... Вот, увидите! Нет вознаграждения-нет сделки. Сначала они пытались выманить у нас 55тр. Потом были согласны на меньшую сумму. В итоге, они взяли 15 тр с продавца и ни ответа,ни привета. Просто молчание. Хорошо,что мы взяли телефон собственников на заключении предварительного договора (хотя это можно сделать и любым другим способом). Мы сами решили вопрос с опекой. И вышли бы на основной договор, но продавцы очень сильно (и напрасно) надеялись,что за них везде будет бегать Алатарцева. Сильно затянули процесс продажи и истекли все сроки по предварительному договору. А мы в это время нашли более подходящий вариант квартиры. И да,сделка не состоялась. Но не по желанию Светланы-"всемогущего риэлтора" из АН Алатарцева со стажем работы 12 лет. Которая считает,что можно хамить,грубить,наглеть и получать за это деньги. А по вине продавца, и по его нерасторопности. Тк истекли сроки по предварительному договору,мы имеем право на получение задатка в двойном размере и покупку иного объекта недвижимости. Попросили вернуть задаток,но АН убеждает продавца этого не делать. Конечно,ведь наш задаток они забрали себе в качестве вознаграждения за услуги по их эксклюзиву с продавцом. Хотели вернуть в одинарном размере. Но придется идти в суд и спрашивать в двойном.