Станислав

С агентством недвижимости "Грасиона" работаю уже не первый раз.

В прошлом году буквально случайно наткнулся на объявление, позвонил, в этот же день была назначена встреча по интересующей меня квартире.

Риелтором был Виталий, очень компетентный специалист, продавец не могла определиться хочет продавать или нет жил.площадь, но Виталий все очень быстро уладил, она не только продала нам квартиру, еще и сбросила 30 тыс.рублей.

Юридически все прошло максимально быстро и чисто, без каких либо казусов.

В этом году покупал еще одну квартиру, риелтора зовут Ольга, очень приятная в общении девушка, всегда была на связи, помогала со всеми вопросами, несмотря на то что работала в компании недавно. Сделка прошла не так гладко как первая, из-за ряда причин: на квартире что мы хотели купить было 2 ареста общей суммой 220 тыс. рублей + долги по коммуналке на 300 тыс. рублей. Помимо этого, продавцы квартиры были очень тяжелыми в общении людьми, которые постоянно пытались вывести нас на конфликт. Но, необходимо отдать должное юристу что с нами работала Юлия Сергеевна и также Ольге, у них очень большая выдержка в этом деле, ни разу за все время конфликта так и не случилось.

Ситуация была очень запутанная и сложная, пришлось ходить к судебным приставам, оплачивать задолженности, несколько расписок, множества вариантов исхода событий и рисков..

Но как бы все не пошло, нас заверили, квартира точно будет наша несмотря на все трудности.

Даже после регистрации в МФЦ договора купли-продажи, регистрации отсутствия препятствий для совершения сделки (арестов), через 9 дней, мы не получили выписку из Росреестра, вместо этого пришло уведомление, что есть препятствие, информация по погашению задолженности не прошла, мы были очень расстроены и уже не знали что делать.

Мы приехали в агентство думая что всё.. нам улетать утром, а сделка не прошла, деньги мы уже все заплатили, а квартира не наша.

Юрист нас быстро успокоила и привела в чувства, сказала лететь в отпуск, ни о чем не думать, она все проверит, сделает и позвонит нам.

Через пару дней она позвонила, сказала, что все нормально, приезжайте и идите в МФЦ.

По приезде мы забрали выписку из ЕГРН.

Но и это еще не все, разобравшись с арестами во время сделки и совершение самой сделки не освобождало нас от разбирательств с долгами по коммуналке, так как продавцы на отрез отказались платить ее, кроме кап.ремонта.

Все компании: Томскводоканал, ТомскРТС, Томскгаз без проблем открыли нам новые счета и новый договор, где это необходимо, первые квитанции на свое имя мы должны получить в ноябре. Управляющая компания отказывалась нам открывать новые счета, действовала неправомерно, так как в соответствии со статьей 153, п.5 ЖК РФ долги закрепляются за собственниками, а не за квартирой, и здесь пришлось привлекать Юлию Сергеевну, чтобы она решила этот вопрос, после звонка юриста, они открыли нам новые счета.

Вся эта история длилась 3 месяца, но завершилась, и завершилась в нашу пользу.

Спасибо компании Грасиона, ее сотрудникам, за то что абсолютно на любой вопрос и в любых количествах можете дать ответ, поддерживаете оперативную связь.

Будем еще ни раз с вами сотрудничать, надеюсь следующая сделка будет легче и быстрее.

Несмотря на все сложности, мы теперь очень даже подкованы в этих делах))